地 址	南京市风台南路40号
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南京亿源装饰城的简介 第一篇：南京亿源物流有限公司的成立 一、 南京亿源物流有限公司成立的背景 “南京安德门货场”是南京有名的煤炭能源转运中心，也是赛虹桥地区一大污染源，南京市市委、市政府和原南京铁路分局一直计划搬迁南京安德门货场。2004年的3月份，原南京铁路分局决定对安德门货场及周边闲散的荒地进行开发，并借铁路改革的浪潮对安德门货场实现跨越式的发展。在对14家投送开发报告书的企业进行研究考评后，原南京铁路分局党政联席会决定与南京威龙通讯科技发展有限公司联合开发安德门货场。2004年11月6日在原南京南站双方举行了隆重的签字挂牌仪式。 二、 南京亿源物流有限公司组成模式 南京亿源物流有限公司是由原南京铁路分局经济开发总公司和南京威龙通讯科技发展有限公司共同投资成立的，它的诞生是铁路在改革过程中的一次大胆尝试——由民营企业威龙公司控股（威龙公司占60的股份，铁路经济开发总公司占40的股份）。她是国有企业和民营企业相嫁接的经济实体，该公司的经营主要是围绕铁路运输开展延伸服务，充分发挥民营企业的优势，大力发展地方经济、提高社会效益。公司重点是对安德门货场进行开发建设，计划在原有的基础上新建一座装饰建材市场——亿源装饰城。 第二篇：亿源装饰城的建设与发展 一、 亿源装饰城的前身——安德门货场的原貌 1984年原南京铁路分局为扩大原南京南站货场的吞吐能力，特向南京市政府征得现在安德门货场的土地，共计390亩，其中一部分用于煤炭的中转，一部分一直处于闲置状态。当初走进安德门货场时看到的是：南面煤场上空是弥漫着厚厚一层的粉煤灰，难见天日；北面是荒丘野岭、杂草丛生，是一些社会盲流的寄生地。这样的景象与南京这座现代化的大都市极其的格格不入。 二、 建设亿源装饰城的有利条件 目前，赛虹桥地区已形成了相当规模的装饰建材市场群，拥有大中型装饰建材市场十余家，零散经营户百余家，经销商逾千户，主要经营木材、板材、地板、型材、油漆等各类装饰建材，年成交量近40亿。 1、 赛虹桥地区市场群，以其独有的文化、人文、地理优势和其具有的规模，已被市政府列为本市三大贸易区之一。各级政府予以高度重视，雨花台区政府已将赛虹桥一条街建设列为全区重点工程，拓宽并延伸了赛虹桥地区的主干道——凤台南路，以安德门货场为界向南延伸了二公里至小行。为了加强赛虹桥地区管理，政府已于2001年成立了赛虹桥街道办事处，同时成立了赛虹桥派出所。种种事实和迹象表明，赛虹桥地区的发展将有实质性的飞跃。 2、 交通便捷，是赛虹桥地区的又一大优势。该地区东接禄口机场，北通南京长江大桥，南抵绕城公路至长江二桥，直通宁马高速、长江三桥。特别是赛虹桥地区的高架立交群的建成，更是把赛虹桥地区与南京四面八方快速、紧密联系成一体。长江三桥的通车以及随着过江隧道的动工，不久淮北地区也将进入赛虹桥市场销售的辐射范围。亿源装饰城内的铁路专用线，为市场、为经销商提供低廉、安全快捷的服务，也为赛虹桥地区增添了一道亮丽的风景线。 3、 外部环境的变迁，也将有利于赛虹桥地区装饰建材行业的发展。目前南京装饰建材行业主要分布在四个区域： 1）、河西地区——金盛、金陵等；目前是市民购买建材的热点，但由于奥体的建设需要，其拆迁大大影响了部分装饰城的经营和生存。另外该地区木材、板材的经营绝大多数经营户都是从赛虹桥地区批发进货。 2）、江北地区——红太阳装饰城等；因为受长江大桥交通瓶颈的限制，所以此地区装饰城对南京市区巨大消费群的辐射能力很弱。 3）、市区——金桥、装饰大世界等；市区装饰城受到发展空间和城市规划的双重限制，只能处于维持阶段，按发展趋势，必将向城郊结合部转移。 4）、赛虹桥地区，无论从城市规划还是政府行为，都没有任何不利于发展的迹象出现。 4、 政府政策的优势。亿源装饰城是上海铁路局重点开发项目，是铁路在改革过程中一次大胆的尝试，同时，南京市政府、雨花台区政府也非常关注该项目的建设，希望通过该项目的建设大大改善赛虹桥地区的投资环境，提升赛虹桥地区的经济效益和社会效益。因此，南京亿源物流有限公司从最初酝酿到筹建创立，从可行性报告到今天的正式开业，得到了上海铁路局、南京市政府、雨花台区政府、赛虹桥街道等有关部门的大力支持。 综上所述，赛虹桥地区商机无限，她成为华东地区规模最大的装饰建材集散地指日可待，而亿源装饰城以其独有的优势，必将成为该地区的领头羊。 三、 亿源装饰城的建设 市场的建设采取整体规划、分期开发、逐步配套的步骤进行，最终形成：“以铁路运输为支柱，装饰建材的仓储、经营为主体的物流贸易中心”。其开发步骤为： 第一步：整体规划。设计方案将货场约15万平方米的面积进行整体策划，其中包括增设2条铁路专用线、仓储房3万平方米、经营房5万平方米。预计总投资8000万元。 第二步：一期建设用地7万平方米，建设实际总投资已达3500多万元,预计年收入可达2000万元，实现税收500多万元。 第三步：二期的开发时期为煤场搬迁之后，对货场剩余土地按照整体规划要求进行全面开发。 第四步：开发利用铁路货物线。增设一条铁路货物线，沿着宁芜正线的反方向铺设，线路长约500米。煤场搬迁后对现有线路按照能够进行大型集装箱作业要求进行改造，仅原有两条铁路线年收益可达800万元。 2005年4月8日，正是在赛虹桥这块荒芜的土地上，亿源公司打下了第一根桩，为跻身装饰建材行业迈出了第一步。我们选择了一流的设计、一流的材料，期望达到一流的建设水准。今天，大家可以看到，在短短的六个月内，一个排列整齐、道路宽敞、布局合理、依托市场内的铁路专用线，以木材、板材批发经营为主的一个大型的、崭新的装饰建材市场呈现在我们的面前。 四、 亿源装饰城火爆招商的背后 筑得金巢穴，才能引来金凤凰。亿源装饰城在短短的一个月内实现招商率达98，这样的成功一方面得益于亿源公司的领导层超前的管理理念，另一方面是广大业主的长期关注和支持。在装饰城整个建设和招商过程中，公司领导始终坚持以人为本，以业主方便经营为建设和招商的宗旨。从设计到建设，从规划到招商，公司多次征求方方面面客户意见，召开广大业主座谈会，意在建设一座真正为业主量身订做的装饰城。不管在建设阶段还是在招商过程中，我们始终强调的是要与业主共繁荣、共辉煌的服务经营意识。我们的用心赢得了广大业主的理解和大力支持，更是引来众多厂家和品牌企业的加盟。如浙江德华兔宝宝木业、巨王木业、上海立邦油漆、本土长江油漆等企业都是对我装饰城进行充分调查研究后才决定将南京地区的总代理放在亿源装饰城。随着众多有实力的品牌企业的加盟，亿源装饰城有了一个好的开端，也将会有一个辉煌的明天！ 五、 亿源装饰城的发展 亿源装饰城的今天是踏踏实实的，她的明天必将是红红火火的，二期的开发也将会使亿源走上一个崭新的舞台。到目前为止，已有多家象百安居、好美家等国际性知名品牌来与我们洽谈，计划与我们联袂利用“市场自己的‘火车站’”逐步与国际市场接轨并将融入国际大流通市场。届时，亿源装饰城将不仅引领赛虹桥地区的市场群，还将成为南京地区乃至华东地区真正装饰建材的批发源头。 亿源公司在对亿源装饰城的管理上，立足长远、夯实基础、稳打稳扎、精益求精，为业主及广大顾客提供最专业、最便利、最完善的服务，这是亿源的追求，也是我们的承诺。以“诚信、努力、热忱”为座右铭是亿源全体员工智慧和辛劳的结晶。我们不仅拥有一流的硬件设施，而且还拥有大量优秀的人才，磨练出一批精兵强将。许多优秀员工，有的放弃其他公司优厚的待遇、有的远离家乡和家人，忘我工作。他们的拼搏干劲，是亿源公司得以不断创新和发展的真正源泉。