【强化地板】随着国家在保障房项目持续发力，作为房地产行业下游的地板行业也在进行一场变革。业内人士分析，“十二五”期间，全国将建设保障房3600万套，而且保障房不同于商品房项目，基本可以排除投资性需求，因此入住率几乎是100%。人们只要住进保障房之后，装修是必需的选择。如果按照每套房装修地板费用为1万元计算，3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额，甚至更多。
        保证性住房是地板企业发展的“拐点”
        当前，经济合用房、保证房总量添加各当地建立部还在催促各省市落实一万万套保证性住房，这一万万套保证房比曩昔10年商品房加保证性住房的总量还要多。
        在房产新政的影响下，全国各地商品房买卖量已呈现萎缩，买卖量从调控前的日均千套滑落至三百多套。经济学传授透露表现，中国的房地产价钱坚持微弱增进，保证房的贸易配套是依照市场价，用工业化的出产方法应对整个中国房地产市场的转型。假如家居行业顺应这个市场需求的转型，加速推进研讨将来家居市场的首要消费人群特点及当局政策，依据开展趋向作出一些调整。那么，楼市调控对家居行业的影响不会很大，且市场存在刚性需求，保证性住房应该是家居行业的新“拐点”。
        面对如此大的市场，不少地板企业纷纷出击，甚至专门为保障房项目设计了极具针对性的产品，以期抢占市场。有业内人士称，保障房住户以中低收入人群为主，这部分消费者的购买能力虽然有限，消费理念也与商品房住户有所不同，但还是比较舍得给家庭投资装修的。经济而又实用的地板将会是保障房的**。因此，企业在产品设计生产时，要充分考虑市场需求，从各方面了解已满足保障房人群的需求。
        就在众多企业围坐在一起，打算从这场保障房“盛宴”中分得一杯羹时，一些业内人士则对此有着更为清醒的认识。某地板企业负责人告诉记者，针对这保障房市场设计生产地板产品，是为了满足市场需求，适应市场变化。保障房市场虽然诱人，但决不是地板企业的重点，更不是每个地板企业都适合走这条路，毕竟商品房才是市场主流。保障房市场的消费群体与市场主流消费群体还是有区别的，如果舍本逐末，分不清主次，可能适得其反。
        建议：“保障房”地板莫低价中标
        目前，全国保障房建设已进入蓬勃发展的时期，各地纷纷下大力推进此项事关民生的工程。但必须看到，在各地区都集中财力来加紧开工建设并积极抓好工程进度的同时，部分地区用于保障房建设的资金相对紧张问题仍在一定程度上存在。这对于位处保障房建设下游的地板采购来说，显得更具压力。如何在资金并不宽松的情况下做好家具采购，成为部分地区相关部门亟待解决的难题。
        地板采购严重影响着保障房住户入住后的生活质量，因此，保障房地板采购的产品质量和服务非常重要。在采购过程中，绝不能单纯为了节省建设资金过于追求低价中标，而忽视了产品质量和服务方面的考量。而是应在采购中综合考虑商务、技术、价格分值比重，确保保障房家具的物美价廉。
        “涨”还是“不涨”?
        面临严肃的市场情况，本年的家居建材价钱仍然涨势汹汹，整个国内木地板行业面对两浩劫题：起首，国际经济情势使木地板出口遭到袭击，不少出口地板也“转战”国内市场，加剧了木地板行业竞争；其次，原资料、劳动力价钱上涨，个中显示**为直接的就是地板行业。依靠东南亚国度进口木柴的木地板行业，原资料价钱一涨再涨，企业本钱压力越来越大。
        针对涨价问题，有人以为，本钱压力大，不涨价就得死；另一方则以为，市场人气急剧下降，涨价不成能有市场，毫不能涨。地板价钱能否要上涨，涨幅终究该多大当前尚无定论。但无论若何，地板企业必需先从内部着手进行各方面的调整，以应对不时转变的市场情况，才干在将来的竞争中立于不败之地。

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