在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及ic卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合性交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。实现六项智能化要求：
 
  1.住宅小区设立计算机自动化管理中心;

  2.水、电、气等自动计量、收费，住宅小区封闭;

  3.实行安全防范系统自动化监控管理;

  4.住宅的火灾、有害气体泄漏实行自动报警;

  5.住宅设置紧急呼叫系统;

  6.对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。

  同时根据建设部住宅产业化促进中心规定，示范小区在安全防范和信息管理方面应具备有以下功能：

  1.出入口管理及周界防犯报警；   2.闭路电视监控

  3.对讲与防盗门控；             4.住户报警

  5.巡更管理；                   6.对安全防范系统实行监控

  7. 远程抄收或ic卡管理          8.车辆出入与停车管理

  9.供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理

  10.紧急广播与背景音乐系统；   11.物业管理计算机系统

  生活水平的提高，使人们对居住条件提出了更高的要求，住宅小区安全防范系统的重要性，正越来越受到人们的重视。智能化的家居安防系集防盗、防劫、防火、防燃气泄漏等功能于一体，一遇不测即刻自动报警，防患于未然，成为居家安全的守护神。