1、村民安全意识淡薄

大部分自建别墅由村民自己牵头设计、施工，建房时没有明确的施工流程和安全准则，多起自建别墅坍塌重大事故就发生在施工阶段。

过去的农村房多为一层，结构简单。施工师傅根据经验建造，一般不会有较大问题。但如今农村也开始流行两层、三层的房屋，甚至根据自身需求搭建车库、阁楼、顶楼花园等建构筑物。对于建筑结构及材料的要求剧增，也为事故埋下了隐患。

2、自建别墅结构稳定性存疑

无设计、无资质、无监管的建房在农村成为常态，不少村民还会根据自身需求肆意改造、扩建房屋，使房屋稳定性受到影响。据悉，襄汾倒塌的饭店在事故发生前，就曾改造过6次。

3、材料难过质量关

非专业人士对于建房材料不甚了解，并且过多地考虑预算，难免会有省钱、图便宜而使用劣质建材的事情发生；

4、相关单位监管难以触及底层

缺少专业人士的监管及把关。每个乡镇虽都有建设管理办公室，但大多都存在人手稀缺、管理条例不明晰等问题，难以将监管落到实处。