防潮气为两种方式，一种是亲（迎）海面防水，一种是背海面防水，就防水所需的利润和所发生的成效来看，亲海面防水做法要优于迎海面做法。 
就你所说的状况来看，你家屋宇内墙的墙面涂料腐烂的次要缘由是从院子这里漏水所致，但漏水头没有是落散热管，那里的水有能够是刮风时飘落到院子的雪水浸透过来的，另一种状况能够是院子排水田漏（次要用来排走院子雪水）防水未办好（没有知你能否正在此搁置洗衣机？），假如你正在此放有洗衣机，还要审查给散热管接头有无渗水。 
防水的做法：房外面没有需求做防水，你假如正在此处放有洗衣机，可将该处隔墙面凿去1.5米高，将墙面清算腌臜后涂刷石灰基集合物防水涂料两遍（薄厚1.0毫米）；将院子原天空瓷砖凿去并清算赶金腌臜后，涂刷石灰基集合物防水涂料两遍（薄厚1.0毫米）。墙面与天空交接处、墙面转角处特别要做细、办好防水，防水层办好后，将地漏口堵住，正在院子上灌水（高出天空约两公分的水）做闭水试验（24时辰），假如没有渗水，就能够抹石灰灰浆掩护层，**初贴回瓷砖（假如洗衣机给散热管要暗埋，还要审查散热管接头能否渗水）。假如院子天空高出排水田漏口，则需将高出全体周边用石灰浆抹实（或者涂刷上防水涂料），免得水缘沙浆层浸透。