小区营销是目前店面销售**常用的一种主动营销模式，而楼盘的选择则是决定小区营销成败的关键。小区营销如何选择适合的楼盘呢？

**，看户数。小区户数**好300户以上，这样才能保证你的客源数量。

第二，选价位。要选中档价位较好，小区价位在当地中档即可，不要太高的，也不要很低的。

第三，评特性。**好是单位分房，通常有单位分房的住户收入都在中等以上，这些人对购买厨柜的意向更强烈，而且还会有攀比现象，这有利于我们拓展市场。

第四，瞧位置。小区的位置**好离当地主流建材商城稍远些，5公里以上，但可离自己的专卖店近些。这样既能打消消费者远地购买其它品牌的欲望，又能借此机会将自己的服务理念贯穿其中。

第五，掐时间。按照用户领房钥匙时间，**好是**近1、2个月内交房间钥匙的小区。

第六，非投资。小区里面的用户要求是自己居住，要装修，而非投资房。如果是投资房，很多是等着价格上涨后出手，业主不会进行厨柜等装修。用来出租给高端客户的房子例外。