目前，我国城乡居民的住房需求已从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重时期，推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集
约型转变的重大举措。
我国住房的建筑形式和风格千差万别，但就传统结构体系而言，则以砖混、钢筋混凝土结构为主。上述结构自重大，进深和开间相对较小，梁、柱粗大，空间利用率较低，而且拆除不便。因而开发坚固耐久，建造
迅速，易于改建，便于拆除的新型住房结构体系，则是住宅建筑和结构发展的重要趋势。随着我国钢产量的快速增长，新型建材的发展和应用，符合上述需求的超钢结构住宅体系逐步发展起来并引起了广泛的关
注。
钢材具有强度高、延性好、易加工，以及废料可回收等优点，因此作为良好的结构材料被广泛用于桥梁、船舶、建筑等各个领域。在发达城市，大约有50％的建筑物采用钢结构。可是，我国在很长一段时间里由于
钢材短缺，钢结构建筑所占比重很小，而且其中多数为大型公共建筑和重型工业厂房。20世纪七八十年代，钢架结构在我国迅速兴起，使钢结构建筑的比例有所增长。90年代初从国外引进的轻钢房屋，以其自重
轻、建造快、价格低、外型美等优势，在沿海经济发达省份获得飞速发展。
轻钢结构住宅体系是指由维护、墙体及隔断结构与钢管架支承结构共同组成的住宅体系。高强度承重较轻钢住由日本神户制钢所等6大钢铁集团公司经过多年实验，在日本得到进一步发展。它采用
汽车用钢板材料为承重结构，表面镀铝锌处理后，经过14～20道工序压延成形，主要用于墙体及楼面的承重骨架。产品包括墙体承重型钢、楼面承重型钢及零配件。这种住宅体系与传统结构体系相比具有以下优
势：
1．由于采用了轻型屋顶及墙体结构，而且其支撑钢结构的材料强度高，用料省，体型小，所以自重较轻。结构重量轻节省并减少了运输和吊装费用，基础负载也相应减少，减低了基础造价。
2．由于钢材强度高，房屋自重轻，故以钢骨架作支承结构时，可建造开间、进深较大的房屋，而且所需构件的截面小，在相同建筑面积下的建筑空间利用率增加5％～7％。
3．钢结构具有良好的延性，抗震性能好且受损轻，而且由于钢材便于加工，灾后容易修理。
4．钢结构除基础外，构件全部由专业工厂标准化生产建筑质量容易保证；工业化程度高，施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短一半；各部件运抵现场组装，施工现场文明，现场湿作业少，噪声粉尘和建筑
垃圾也少；施工作业受天气及季节影响较少，并且可以工厂制作与现场安装平行进行，甚至一些标准化的住宅体系，可以随订货，随建造，大大缩短建造周期和资金占用时间。
5．环境破坏及污染少，改建和拆迁容易，材料的回收和利用率高。
发展钢结构住宅是容易实现产业化的生产方式之一，它也符合保护耕地、节约能源的产业技术政策。正如建设部住宅产业化中心副主任童悦仲所言，发展钢结构住宅是大势所趋。随着住宅业成为我国
经济发展新的增长点，钢结构住宅发展将是住宅产业发展的必由之路。
目前，我国钢结构住宅产业已进入一个新的发展阶段，有关规范和标准已经出台，国内钢材产量充足，有了一批钢结构住宅试点与示范的建设经验和科技成果，钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。
当然，在钢结构住宅发展方面，还有一些技术问题有待解决。钢结构住宅的推广还需要做大量的工作，完善不同类型结构设计规范和施工技术标准，研制新型的轻质保温墙体材料以及与住宅部品的配套问题，同时
还要广泛宣传开发轻钢住宅的益处，让更多的开发商、设计师和用户认识了解钢结构住宅的优点。
文章来源：岗亭
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