长安金泰大厦工程位于建国门外建华南路西侧，总建筑面积28403平方米，地上14层，地下2层，主体为两座塔楼，塔楼下是五层裙房，建筑总高度63.80米，结构类型属于框筒结构，由长安金泰物业发展有限公司投资，北京延庆建雄集团公司承建，外墙保温贴砖面积4200平方米左右，有北京振利高新技术公司承接。 二、工程特点 本工程为商业、公寓为一体的高档公寓，距长安大街仅百米之远，地理位置重要，工程档次高，5层以上外墙外保温上粘贴面砖又是一项新的工艺，5层以下保温外墙外挂石材，不但解决了内保温的占用室内面积问题，避免“热桥”，提高保温效果，而且相对解决了外墙饰面粘贴的应用，从以前单一的涂料工艺逐步发展到多种材料的应用，拓宽市场为今后多种材料的应用积累了更多宝贵的经验。 三、施工工艺 基层处理（清扫、浇水湿润）→抄平放线（基准50线及用经纬仪扫出大角垂直线，并 用钢丝垂吊固定线）→混凝土界面剂拉毛→射钉枪射钉并预留锚固铅丝→分三遍抹保温砂浆15mm一层达到45mm厚→锚固钢丝网抹抗裂砂浆找平层麻面→放线、排砖→预贴（甲方业主验收）→大面积铺贴→浇水养护→勾缝→清理→验收。 质量标准 保证项目 1、 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，符合现行标准规定。 2、 饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜，缺棱、掉角和裂缝等缺陷。 基本项目 1、 表面平整、洁净、色泽协调一致。 2、 接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。 3、 流水坡向正确，滴水线顺直。 外饰面砖允许偏差 项目 允许偏差（mm） 检验方法 外墙面砖 釉面砖 1 立面垂直 3 3 用2mm托线板检查 2 表面平整 2 2 用2m靠尺和槭形尺检查 3 阳角方正 2 2 用20cm方尺和槭形尺量检查 4 接缝平直 3 2 用钢板短尺和槭形尺检查 5 墙裙上平直 2 2 6 接缝高低 1 1 四、施工体会 我们首先在干挂石材内侧，解决以往保温带来的“热桥”现象造成温度的流失，在以锚固成型的干挂骨架内进行ZL聚苯颗粒保温砂浆的处理，解决了工程中存在着诸多不利，如原来采用的聚苯板保温容易老化，而且在防护方面存在着一定隐患，工艺做法在骨架施工前进行聚苯板的安装，在施工工艺上产生对接不严密，关键的问题不防火，特别在干挂石材、骨架施工时，离不开电气焊，一旦溅上火花，就会造成不可预测的损失，产生不必要的经济损失，而采用ZL聚苯颗粒保温浆料就解决了上述诸多毛病。如原来不防火、相互对接不严密、粘结不牢固等弊端，而且这种材料抗老化易施工，没有缝隙，解决了以前解决不了的难题。 外墙外保温及贴砖工艺是国内首创的先例，解决了在外墙外保温施工作业中的软着陆课题，其科学性就在于，外保温解决了室内占有面积、在外保温上粘结其他饰面块材的难题，其耐久性、抗裂度、阻燃性、方便施工这四项指标同属国内一流水平，并且在诸多方面克服了许多原材料做法未能解决的问题，如空鼓、开裂、起砂、瓷砖倾覆等，而由我公司生产的ZL聚苯颗粒保温浆料并配有相应附加料，连接外墙饰面块材，就其整体性、稳定性、可靠性均站在国内领先位置，该材料本身可塑性好，容重轻，一次可抹30mm厚，无空鼓、无开裂，不用养护，长安金泰公寓大厦外墙外保温厚度45mm。 新工艺带来的新成果 ZL句苯颗粒保温砂浆层上贴面砖是一种尝试，但经过实践证明，他克服了许多水泥砂浆贴面砖所无法克服的难题，如水泥砂浆上贴面砖往往由于应力集中，所产生的温差变化给结构自身的均匀沉降带来大面积开裂、空鼓和掉砖等现象严重时可掉砖，危险极大，ZL聚苯颗粒保温浆料着附力强，最基层的界面砂浆处理解决了在结构本身的连接，每层每遍的保温砂浆相互依存，相互连接，粘结力好，容重轻，韧性好，保温浆料孔隙大，温差变化不明显，而水泥砂浆密实，热胀冷缩带来的变化及均匀沉降，带来的动态，是直接造成开裂掉砖的主导因素。结构上锚固钉500*500mm及锚固铅丝与钢丝网的连接大大增加了对面砖的拽力，尽管保温层厚度在45mm厚，但面砖整体在结构自身的拉拽之内，柔韧性，面层后的最后一道拉防线钢丝网，经过锚固、抗裂砂浆的填充与找平，解决水平方向抗拉，同样解决了瓷砖的软着陆问题，拉结、钢丝网形成同意的整体，从受力状况分析，粘结力、拽力相互之间的连结，钢丝网解决了面层的开裂及扰动问题。特别是窗内墙的位置，由于受剪、受拉力所造成的开裂破坏，由于抗裂砂浆面层是麻面与面砖粘结胶料相互依存，形成了一个整体式饰面墙体，面砖贴后强度增长后湿润养护，增强了相互之间的保护，保温层上面砖缝隙的连接处理，使之整体性、耐久性得到增强，实践证明保温层上贴面砖，减轻了主楼的荷载，抗拉张、抗温差变化、抗老化、美观程度与其他外墙材料做法相同。