采用防水涂料防止建筑物的渗水和漏水从20世纪50年代末就开始使用了。目前，美、德、法、日等工业发达国家的防水涂料在积极发展高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料的同时，又开发了无机渗透结晶型的粉状防水涂料等品种，而且正向着环保型防水涂料方向发展。
          美国生产的一种不含挥发性有机溶剂的单组分聚氨Au Fl防水涂料一创高60，可根据设计要求，采用能够控制涂膜厚度的锯齿形特制刮板直接涂刷在基层表面，经吸收空气中的水分固化形成足够厚度的涂膜防水层。美国和法国的铝粉乳液屋面反射涂料和白色聚丙烯酸脂屋面反射涂料的用量也很多，它本身既具有防水功能，又能对原有防水层起到保护作用，并能反射紫外线和太阳光，不但可以降低顶层房屋的室内温度，节省空调费用，而且可以延长防水层的使用年限，目前已成为房屋建筑业主乐意选用的功能型防水涂料之一 。一种新型涂料一氟碳涂，几乎涵盖并超越了各种传统涂料的所有优良I生能，为涂料工业发展带来一次质的飞跃，被誉为2l世纪的“涂料之王”。到2O世纪9O年代末，全世界只有美 日等少数发达国家能够生产这种高性能的氟涂料。可以预见，防水涂料应向着环保型、耐候型、功能型方向发展