“三栋焕然一新的橙色小楼点缀在这个已建成几十年的老小区里，让人眼前一亮；进入楼道，热气扑面而来。”这是1月26日，记者来到进行了既有建筑节能改造后的河北一号小区所见所感，中德技术合作——中国既有建筑节能改造项目已于2006年采暖期到来之前顺利完成了示范工程的测试、设计、施工等工作，在既有建筑节能改造方面，唐山已成功地“种”出了一块“试验田”。为了总结唐山既有建筑节能改造经验，推进我国既有建筑节能改造工作，中德技术合作“中国既有建筑节能改造”项目管理办公室日前在唐山召开了唐山示范工程经验总结工作会。

　　示范楼焕然一新

　　改变的不仅仅是楼宇的外表，我们来到小区509号楼王先生家时，他家门后的温度计显示为21摄氏度。王先生告诉记者，改造以前冬天室内温度也就十来度，看电视时都得穿着羽绒衣、盖上被子。“现在我家的温控阀已关了十多天了，每天中午开窗透气，室内温度还有这么高。”王先生欣喜地对记者说。

　　“供暖系统、外墙外保温系统、屋面保温系统、屋面防水、阳台加固改造、窗户、楼梯间粉刷、楼梯间太阳能声光控楼道灯、楼宇保温对讲门、楼道入口雨棚、防护栏都进行了改造”。承担该改造项目的唐山建筑节能办公室副主任赵冰如数家珍地告诉记者三栋示范楼所进行的一系列改造。

　　据悉，在室内采暖方面，试点的三栋楼采用了三种采暖系统：垂直单管加跨越管、垂直双管、垂直双管分户成环（都换了新的管道）。采取多种采暖系统形式主要是为以后的改造进行试验。在所有散热器上都加了温控阀，这也利于用户自主节能。记者在王先生家里见到了散热器上记录热量消耗情况的热分配表。王先生告诉记者，今年他们示范楼的采暖费收取由两部分组成，一半按面积收费，一半按计量收费，有了这样的收费措施，大家的节能积极性更高了。

　　这三栋楼都进行了外围护结构改造，就是给楼房穿上了“棉衣”，这件“棉衣”是用聚苯乙烯保温苯板做成的，此外，楼顶也进行了改造。

　　窗户也由原来的推拉窗改成了平开窗。这次改造的三栋楼都位于临街的位置，改造以前噪声严重地影响了居民的生活。“改造后密封性好了，家里干净多了，隔音效果也好。”许多居民这样感叹。说起窗户的改造，该市节能办白荣顺主任告诉了记者这样一件事，改造方案中提出将窗户改造成平开窗形式，德国专家在向居民介绍这一方案时，在场的百多位居民都一致反对，居民们已习惯了使用时相对灵活且节省空间的推拉窗，德国专家耐心地向他们解释，平开窗密封性好，隔音效果好，也有利于节能，**终居民们同意了采用平开窗。

　　为了让居民楼里更暖和，此次改造也把楼梯当作改造的一部分。敞开式楼梯间改成楼宇门，不仅减少楼梯间散热，安全性也有很大提高。

　　探索“既改”新路

　　在经验总结会上，赵冰详细介绍了唐山此次以工程实践探索既有建筑节能改造的新路。**，为了保证项目顺利实施，加强项目组织领导，专门成立了由唐山市市长任组长的地方项目领导小组，在施工现场设立了工程指挥部。其次，示范工程改造前的测试工作也进行得一丝不苟。“示范工程改造前测试是对示范工程节能改造的前提之一，也是进行节能改造效果对比分析的重要依据。”赵冰介绍。经中德专家共同协商，2005年9月，双方专家共同确认了示范工程测试方案。测试内容包括室外气象条件、建筑结构与气密性、建筑物能耗、建筑物室内热环境、居民信息调查等五部分。

　　“这次示范工程，不仅仅是实施节能方案的试验场，同时也为将来大面积进行节能改造在融资机制探索方面也提供了借鉴。”唐山市建设局有关人员透露。此次示范工程本着“谁受益、谁投资”的原则，节能改造资金由“政府、供热企业、业主”共同承担。据悉，刚开始进行试点改造时，因为每户要交2000元左右的费用，有些住户不太乐意，后来通过做工作，大家都把钱交了上来。在这次采访中，居民们对记者说，早知道效果这么好，别说是交2000元钱，就是再多交点他们也愿意。

　　群众工作是居住建筑节能改造工作中的重点和难点。唐山项目成立了专门的群众工作组织，专门负责群众问题的协调和解决。还成立了由居民代表和居委会代表共同组成的示范工程节能改造居民事务协调委员会，代表示范工程居民对示范工程的相关事务做出决定，参与示范工程的管理，监督示范工程的质量。

　　充分发挥居民骨干的带头作用也是群众工作的法宝之一。白荣顺主任告诉记者一个感人的事例。工程改造进行时，居民们会经常见到509楼退休的老大爷曹征，他只要有空闲时间就在楼底下向居民们宣传节能改造的好处，在曹征大爷的宣传动员下，楼里几户不支持节能改造的居民，都逐渐认识到了节能改造的好处，积极配合节能改造工作进行。

　　此外，示范工程在节能改造设计、示范工程建设、示范工程的热改、既有建筑节能改造政策与技术研究等方面都进行得有条不紊。既有建筑的改造施工与新建建筑相比，有其特殊性，赵冰向记者介绍了施工中的质量控制措施，即工序交接有检查，施工分项有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，设计变更有手续，质量处理有复查。

　　改革之路继续向前

　　“唐山示范项目正处于开花阶段，目前花开得很好，需进一步总结推广经验，使之结出硕果。”在经验总结工作会上，建设部科技司有关人士如是说。与会的河北省建设厅有关人员也提出，河北省内的11个市将率先学习唐山示范项目的经验。示范工程取得的经验和教训，可以为下一步既有建筑节能改造全面开展提供借鉴，唐山示范项目改革之路将继续向前推进。

　　“目前，示范工程主体已全面完成，示范工程外观形象焕然一新，这和示范工程周边破损陈旧的便道砖、混乱的草坪等反差强烈。为了保证示范工程完整性，拟对示范工程周边的便道砖进行更换，对草坪进行功能性绿化，设置雨水收集系统，为草坪提供浇灌用水，周边设置功能性设施方便群众。”赵冰告诉记者，他们计划今年进一步完善示范工程。

　　在谈到接下来将进行的工作时，中德技术合作——中国既有建筑节能改造项目管理办公室执行主任姚培说，将重点总结唐山示范工程的经验，并进行示范楼的供热改革试点。示范工程供热系统可调、可控，为示范工程实施按热量收费打下了坚实的基础。项目办将组织中央和地方层面的专门课题组，在充分借鉴国内外经验的基础上，结合唐山的实际情况分析研究，以示范工程为平台，积极推动唐山市大规模既有建筑节能改造和供热体制改革的进程，并将其总结的经验在北方地区进行宣传和推广。

　　姚培还说，开展既有建筑节能改造政策与技术研究也是将要进行的重头工作之一。全面开展既有建筑节能改造需要有系统的政策支撑体系和技术支撑体系，示范工程所采用的相关政策和技术措施，可以为制定既有建筑节能改造的相关政策和技术法规提供指导。他们将组织有关的技术力量，系统地对既有建筑节能改造涉及的关键政策和技术进行研究，初步建立既有建筑节能改造的政策支撑体系和技术支撑体系，为既有建筑节能改造全面展开奠定基础。

　　此外，赵冰还介绍说，他们将进一步加强示范工程的宣传工作，还将根据示范工程实际实施的政策、技术等，组织专门的课题组，专门进行分析和研究，**终形成成熟的经验总结。

　　在各方努力下，唐山已成功“种”出了“试验田”，我们有理由相信，在这方“试验田”的带动下，我国的既有建筑节能改造之路会越走越宽，越走越好。