行家支招：由施工单位支付费用在屋内铺苯板

　　今报讯（记者 武丹）“房顶还能结水珠，真是让人大开眼界。”林先生面对自己的新房的“异象”有点无奈。

　　一冷一热房顶现露水

　　林先生去年在皇姑区买套顶层住宅，今年1月末房子交付使用了。收房当天，林先生在物业人员的陪同下**次走进自己的新房，他马上发现了卫生间的问题。

　　“卫生间棚顶西面有一大片是湿的，上面还凝结了不少水珠。”林先生说，刚看见时还以为房顶漏了，但这片渗水位置像露珠一样悬挂在房顶上，和漏水不太一样。

　　物业人员说，楼顶的保温没做好才产生了这些水珠，他们会尽快通知施工单位维修，让林先生放心，说这个问题很简单，非常容易解决，只要在楼顶贴层苯板就行了。

　　如何维修是个难题

　　维修真有那么简单吗？“维修不精心会造成漏水的。”沈阳良策房地产咨询服务有限公司经理王浩诚说，正常维修屋顶保温的方法是重新贴一层高密度的苯板，再在上面铺设煤渣，其实这些都不需要多少费用，但关键问题是如何维修。热点新闻

　　王浩诚说，对于顶层住宅的保温问题，维修方法有两个：一是在楼顶上贴苯板；一是业主在自己家卫生间里贴苯板，这两个方法达到的效果差不多。

　　要是采取了**种方式，施工方要把房顶打掉，重新做保温，这样第二次完成的屋顶很有可能会产生漏水问题。

　　他建议业主，**好的解决方式是由施工单位支付一笔费用，在屋内铺苯板。