2008年奥运工程已进入施工阶段，北京奥运会新建项目有国家体育馆、国家游泳中心等建筑设施，共计17个，建筑面积达160万平方米，改造项目45个，其中体育类建筑67.1平方米，医疗类建筑18.8万平方米，宾馆饭店类建筑面积487万平方米。奥运工程还将推动首都危旧房改造和经济适用房开工进程。仅以北京为例，每年开工复工面积5000万平方米以上，建筑门窗需求量至少在1000万平方米。

　　建筑幕墙仍将是公共建筑中外维护结构的主导。目前我国已建成的各式建筑幕墙（包括采光屋顶）超过1.5亿平方米，占全世界总量的50%还多，并以每年约1000万平方米的用量递增。2008年的北京奥运会工程将是全世界建筑幕墙行业的亮点。奥运主体建筑幕墙工程将是世界**幕墙公司展示自己实力和**新技术的舞台，也是国内外幕墙公司拼实力、拚价格的战场。其建筑幕墙技术将以体现建筑主体风格、通透、节能环保、舒适为特点。幕墙的索结构设计、玻璃结构设计等关键的前沿技术将有所突破。

　　事实上，从1996年开始，门窗、幕墙有了中国行业技术标准和规范，引进国外技术的同时，开始结合国情有所创新，技术水平有所提高，平均年产量800万平方米。目前到2010年，幕墙正逐步走向规范化发展阶段，明框、隐框、金属、石材、单元、框架、点支承等幕墙将逐渐提高和成熟。双层幕墙、光电幕墙、遮阳板幕墙、生态幕墙、智能幕墙、膜结构幕墙、动态幕墙等将逐渐有所发展，平均年产量1100-1200万平方米，铝合金门窗产品从4个品种8个系列发展到40多个品种200多个系列。2010年我国的建筑幕墙行业的主要技术领域将达到国际先进水平。

　　铝门窗幕墙八大发展趋势渐现

　　**、门窗、幕墙市场总量将继续保持稳步增长的趋势。根据九五规划和2010年发展规划，建筑业已经成为国家的消费热点和经济增长点，国内需求将逐步增加，北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、西部大开发、振兴东北、各地城市改造及新城建设的拉动下，铝门窗、幕墙市场总量将继续保持增长的态势。

　　第二、形成以大型企业为主导，中小企业为辅助的市场结构。目前，门窗幕墙行业已经形成了以100多家大型企业为主体，以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的技术创新体系。这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业工业总产值的50%左右，在国家重点工程、大中城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以及国外工程建设中，为全行业树立了良好的市场形象，成为全行业技术创新、品牌创优、市场开拓的主力军。

　　第三、受节能政策影响，国内铝合金门窗幕墙产品结构将有较大改变。铝合金幕墙仍以明框、隐框、铝板幕墙为主，单元式幕墙在大、中城市有良好的发展前景，铝合金双层、智能、遮阳板幕墙将逐渐成熟和提高。铝合金门窗在建筑门窗市场的占有率将保持在55%以上，产品结构有较大变化。受国家建筑节能政策和能源危机的影响，节能环保型的铝合金门窗、幕墙的使用比例将有较大提高。

　　第四、环保、节能将成为门窗幕墙企业发展的主题。2008年北京奥运会提出的“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念，奥运工程也必然是高标准的绿色工程。而随着小康生活的到来，消费者对自己的居住环境的要求越来越高。绿色消费成为主导建筑消费市场的主导观念，绿色消费带来了巨大的绿色商机。因此，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态建筑幕墙及门窗，不仅要从建筑外观效果、幕墙及门窗自身的基本物理性能以及造价等方面去思考，也要把幕墙及门窗的整体设计与生态环境挂上钩，针对建造后的幕墙及门窗能具有良好的性能，减少对环境的污染，给人们营造舒适的环境。

　　第五、铝门窗幕墙产品差异性小，竞争更加激烈。铝门窗、幕墙市场竞争更加激烈。由于门窗幕墙行业已进入初步成熟期阶段，竞争程度激烈，导致目前各企业利润降低。建筑门窗市场产品日渐丰富，形成了以铝、塑、木、钢四大材料为主的多元化市场结构，新材料、新技术的应用将出现更多新产品，铝门窗、幕墙产品与其他行业比，产品差异性小，竞争更加激烈。

　　第六、信贷紧缩，大小企业将出现“马太”效应。国家宏观政策凋控、银行信贷紧缩、银行利息上调导致竞争环境恶性化，工程垫资比较严重。由于国家要求各施工单位提供农民工工资保证金制度，加大了施工单位的垫资，客观上占用了一部分现金流，企业资金周转速度降低，加大了企业资金周转的难度。一方面，大型门窗幕墙企业可以增加获得更大项目的可能性，中小企业发展相对艰难；但另一方面，中小门窗幕墙企业也可以结合自身优势，寻找“短平快”的项目，增大资金周转速度。

　　第七、产品开发和技术创新将成为企业的核心竞争力。

　　产品开发更为理性，将会根据各地气候的特点、当地人文文化的需求、经济发展状况、节能环保的要求等众多因素进行综合分析引导产品开发，同时将引进吸收国际的先进技术和材料进行产品开发。

　　第八、竞争的规模化与国际化。产业已形成集团化、规模化发展趋势，产业的上中下游的关联性结合紧密。纵向一体化：整合资源优势，原材料生产企业向幕墙生产安装发展；横向一体化：竞争使一些企业认识到了共同协作的重要性，共同协作有助于市场的开拓和发展，也有助于企业之间充分利用自己的有限资源和优势，内外并重，保持竞争优势，形成联盟共同发展。

　　与此同时，随着国内建筑门窗、幕墙市场需求急速增长，国外企业纷纷介入国内市场，国内门窗、幕墙企业借助国内人力资源等优势也积极向国际市场拓展，市场国际化趋势愈来愈强。