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国家物业管理考试问答问答60题

1、国务院颁布的《物业管理条例》从    年    月    日开始施行。
答：1、 2003年9月1日
2、国家发改委建设部发布的《物业服务收费管理办法》从   年  月   日开始施行
答：2004年1月1日。
3、什么是物业管理？
答：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和程序的活动。
4、什么是前期物业管理？
答：是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理。
5、物业管理活动的基础              。
答：物业服务合同。
6、《物业管理条例》中对业主如何定义？
答：房屋的所有权人。
7、物业管理企业有哪些资质等级？
答：1级、2级、3级和临时资质
8、物业服务合同的双方当事人是谁？
答：前期物业管理中，前期物业服务协议是由业主和建设单位签订；前期物业服务合同是物业管理企业和建设单位签订。物业服务合同是由业主委员会代表业主与选中的物业管理企业直接签订。
9、物业管理用房的产权归物业管理企业吗？
答：物业管理用房属公共设施，所有权应属全体业主。
10、一个物业管理区域可成立      个业主大会。
答：只能成立一个
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