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介绍酒店公寓的特点

发布日期:2020-01-10 10:33:20 5

南京酒店家具公司南京博雅斯木业为您介绍酒店公寓的特点:

公寓酒店既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务,集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。

  公寓酒店装修主要作为一种高档租赁物业,其酒店室内装修有着华丽高贵而又不失居家的特点,同时,公寓酒店高不高档不能仅看表面的装修,要看其内在的装饰设计。其公寓酒店它集于一种成品商品房,可为酒店室内附带部分家具,因此,室内装修标准要体高于普通公寓装修。

  二、公寓酒店立面与室内建材硬件配备

  1、立面

  公寓酒店装修的外立面表现出来的是一种装修设计语言,是公寓酒店本身的象征所在。公寓酒店寻求与其周边环境要相得益彰,装修要与本身相辅相成。能够给人一种庄重的气氛和宁和的感觉。通常,公寓酒店都会采用罗马式圆拱大门和大理石廊柱,立面细节上运用较为烦琐,但要表达出一种现代风的简约和大。因此,外立面多半会采用玻璃幕墙和铝板,选用银灰色为主色调,半圆柱体的建筑体块,凸出一种时尚感。

  2、建材及硬件配备

  1)公共部位

  在公寓酒店装修中的公共部位主要包括室内大堂、电梯、电梯轿箱内部及公共走道等部位。一般在大部分的公寓酒店中其室内大堂都以星级酒店的大堂装修为标,通常大厅的占地会在300平方米左右,高度挑空一到二层,并在入口处设置落地门窗,将室外光线引入,使大堂气派明亮。公寓酒店的地面与墙面则多半会采用花岗岩等天然的石材铺设,配以高档的水晶吊灯、画、绿色植物等装饰,增添豪华气势。而公寓酒店的电梯厅、电梯轿箱内部与及公共走道等部位细部都会进行比较细致的装修,以体现顾客的尊贵感。

  2)室内部分

  在公寓酒店装修过程中,酒店室内家具与家电的配置最能体现出其服务性的宗旨。一般消费者会力求创造一种最便捷舒适的生活方式,而室内装修配备的齐全能够给消费者一个舒适安静的室内环境。

  三、公寓酒店与普通住宅的区别

  一般公寓酒店装修与普通住宅装修相对来说其公寓酒店室内结构与装修均有所不同。公寓酒店室内配套比较齐全、高档,能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。而普通住宅装修相对而言比较的简单,室内家居配备也是极为普通。

  公寓酒店装修意为“酒店式的服务,公寓式的管理”。公寓酒店最大的特点就是入住自由方便,价格比较合理,随时可以得到酒店式的各种服务,如洗衣服、更换被单等。

  四公寓酒店装修借鉴于豪华酒店的服务及管理模式,提供酒店式服务,主要包括家政服务、安全服务、交通服务等,比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多,更体现出一种家庭式服务,例如24小时送餐、社区聚会、幼儿看护等。优家酒店式服务公寓融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服务,较普通高档公寓更完善,服务内容更多,更加人性化。

  公寓酒店装修的目标市场主要以从事商务人员为主,虽然没有特定的标准,较长期居住的定义一般在5天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士,外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。

  公寓酒店本身的装修也是个性化的,它不能流于一般形式,因为公寓酒店的客户群是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等,它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理,这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑,可以为住客提供高档、到位的各种服务。

  四、公寓酒店的优势

  1、总价低、投资灵活

  通常在公寓酒店装修中都会以小户型为主,面积一般在60-80㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。近两年来沿海地区公寓酒店项目销售一个比一个火爆。

  2、空间分割灵活

  就南京博雅斯木业公司小编调查发现,目前很多公寓酒店装修在产品设计上都会考虑以办公为主,因此,在室内空间分割上都会利用较为传统的公寓具有更大的灵活性。室内装修的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目,小到20-30㎡大到一层楼逾1000㎡。因此,这类项目不仅适合小公司,也适合一些中型公司。

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