1、沉淀分层：在购买防水涂料时，先不要摇动产品，打开盖子先看一下，如果防水乳液上面浮有一层透明水质或似水的物体，如存放较久，有轻微沉淀的属正常现象，出现严重沉淀分层的，那肯定是伪劣产品。

2、气味：优质的防水乳液是低气味的，伪劣产品一般含有高VOC化学助剂，都有刺鼻或有难闻的气味，尤其是甲醛等有害物质。

3、外观：表观为乳白色均匀乳液，在加入（按1：0.6-0.8）普通水泥成膜后颜色呈黑色，表面应平整结实光滑，没有裂痕。优质防水乳液在不加入其它东西时，干后是透明的，白色或者有其它颜色都不属合格品！

4、断裂伸长力（即弹性）：防水涂膜弹性的好坏景决定防水涂料质量的因素之一。用您所购买的防水涂料做个简单的小实验，就知道您所购买的防水涂料质量的好坏，防水乳液1份+普通水泥0.8份，然后搅拌均匀涂刷在玻璃或光滑面的物品上，等待防水涂层干了后，取下涂膜，用双手对拉，就大概可测出弹性好坏，优质防水涂料涂膜的弹性能拉到2倍以上的长度，劣质产品基本没有弹性，一拉就断裂。

5、快干：优质防水涂料在常温（25度左右）湿度80%以内具有快干的特点（表干4h实干8h），给施工起到节约工时的作用。劣质防水涂料有时会出现慢干不干，或者化白现象。