直以来，楼市和家居建材业都是一根绳上的蚂蚱，一方有变故，另一方难免被牵连。国庆假期间，多个城市开启新一轮“限购令”的消息不胫而走，而楼市调控难免会殃及“池鱼”，再加上家居建材业原材料价格的一路上涨，铝合金门窗行业发展的拐点已然到来，转型升级是势在必行。

楼市限购波及家居建材业

刚过去的 “十一”长假期间，中国楼市迎来新一轮的收紧调控大潮。自9月30日起直至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。至此，国内限购城市重新扩围至20个。不知又有多少人国庆出去玩耍了一圈，回来后发现自己买不起房子了？

房事年年有，今年特别多。大家或许听过了上海离婚买房，上市公司北京卖房保壳，还有各种限购、深圳绝版6平米的“鸽子笼”遭哄抢……人性在楼市上的疯狂度无法计算，而随着调控政策下来，从国庆长假期间的成交量来看，市场成交量比去年同期有一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。这样的结果，毫不意外要波及同样处于风雨飘摇中的家居建材业。

作为上下游产业，家居市场和房地产市场密切相关，“限购令”的出台让楼市、家居面临下滑的困境。楼市与家居紧密相连，向来是一荣俱荣，一损俱损。

外行人看热闹，内行人看门道。随着楼市成交量因房价被严格调控而减少，在很大程度上成为导致家居市场景气指数下降的重要因素。买房装修，这个是刚性需求。当楼市滞销，终端购买需求不旺盛，商家库存消化不掉，导致厂家不出货…已然进入一个恶性循环的死胡同。

当然也有人认为：**，刚需性的自住购房，钱都耗在买房的消费上，还有多少多余的预算去消费家居产品。第二，投资性的购房，管他买的再多房子，他也不会去做多少家居产品的消费。所以，限购令发出，对于家居建材消费也好、装修也好，意义不大。

这样的观点听起来不无道理，但事实上却过分乐观。楼市是家具行业发展的一个风向标这已是公认的事实，大环境影响下，危机波及到家居建材业依然是必然而然的。

终端市场也开始传回消息，平时在市场上走走，开店的比买货的多，一线城市如此，二三线城市的情况也差不多。与往年相比，2016年市场整体上明显不如往年同期，今年的金九银十也是如此。如何过冬，对于行业和企业，仍然是个巨大的考验。

铝合金门窗行业拐点倒逼转型

楼市限购，原材料上涨，双重因素叠加影响下，这轮寒冬亦已咄咄逼来，家居建材行业产能过剩、消费市场日益饱和，让企业面临很大的挑战，企业转型升级及产能转移成了必然。

这两年，铝合金门窗企业亦深有体会。小品牌、杂牌纷纷败落，**品牌也难逃销售额锐减的命运，情况尚好的企业，其增长速度也开始减缓。铝合金门窗企业纷纷从多方面开始探索解决之道。在产品上，环保化成了新趋势。在模式上，不少企业也在探索互联网O2O，将线上与线下融合，创造新的卖场形式，以求拓展市场。

转型升级已经不分大中小企业，成为铝合金门窗行业的共识。但大家也许忽略了一个问题：转型成功，仅仅是解决了生存问题，免于被淘汰，市场竞争依旧激烈。为了生存短兵相接，就算是搅翻了天，企业也难有突破性发展。就好比为了应对冬天的寒冷，我们裹着棉袄、燃煤取暖，但不能改变寒冬的事实。

未来尚不明朗，坐以待毙肯定不是明智之选。寻找攻占市场的新方法才是迫在眉睫的工作。塞翁失马焉知非福，兴许会有一些新兴力量冒出来颠覆这个行业，面对未来，铝合金门窗人还是要信心满满的前行。

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