透析楼市新政 影响全国门窗家居行业

                                                                                             2011年04月23日

   76随着全国楼市新政的深度调控，银行准备金率的提高，这个秋天，楼市的形势可以说是让人捉摸不定。消费者持币待购的情绪加重。而本周，南京将有保利香槟国际、中电颐和家园等6家楼盘开盘，1800套新房上市。而“限购令”、“开盘3个月内不允许涨价”、“房屋契税调整”等多项南京市本地的房产调控政策，又让整个楼市陷入胶着状态。作为下游的产业的家居行业，如何应对新政带来的影响?明年的家居业形势将会如何?记者对此做了一番采访和调查。

　　广东星艺装饰公司的老总孟春忠认为，楼市新政主要抑制的炒房客，抑止了投资需求，而从装修消费上来看，这部分业主并非装饰实际客户群，另一个角度看，一系列新政表明，国家加大了对工薪阶层的扶持，增加安置房、经适房的比例，而这部分虽然是精准装修客户群，但非高端装饰公司客户群。因此，新政对家装市场来说没有什么影响。

　　宏耐地板总经理曾欣在接受记者采访晴雨表示，存在四月的楼市新政让家居市场表现平淡，即使在国庆节期间和去年的金九银十相比在人气和整体销量上就削减了两成。这是宏耐的数据，当然每个品牌的情况不一样。宏耐现在除了传统的销售渠道外，还积极实施网络营销，效果令人相当满意，这在品牌整体运营中是个不小的突破，值得关注。

　　在采访中，有不少门窗家居行业的业内人士都对今年的整体情况表示了担忧，觉得今年的任务难以完成，而且今年的楼市调控将直接影响明年的门窗家居行业，另外对于消费者的心态也会有很大影响，让他们心态变得微妙，门窗家居行业如何应对，这个还是看各个企业如何抓住自己的优势，粗放式的经营是获得消费者的认可，装饰企业要改变过去经营中的一些弊端。这种影响也会导致整个行业的优胜劣败，洗牌将是不可避免的。