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家具卖场面临的生产与发展危机有哪些?

发布日期:2012-06-20 16:23:43 1077

        【整体家具家居卖场更新换代的频率不高。一方面,一些家居卖场为了降低成本压力,选择租赁场地做卖场,既不重视卖场的装修设计,也不注重卖场的管理经营,致使卖场无法吸引消费群体。另一方面,那些重新装修的高档家居卖场将装修后的成本压力转嫁给经销商,很多经销商因为无力承担高额的成本压力而选择了迁移。于是,家居卖场每进行一次装修改造,就有一批经销商如候鸟一样迁徙,从这个卖场搬进另一个卖场,或沿街店铺。虽然这种迁徙会直接影响到经销商的自身利益,但还是有很多经销商因为无力承担高额的装修压力而选择搬离。虽然家居卖场在这一调整的过程中可以重新招揽一批经销商,不过,由于经销商的业务素质和产品品质的参差不齐,对家居卖场的经营管理和品牌档次会有所影响,这对卖场和经销商都是一种恶性循环。
        经销商的品牌定位不明确。成为国内一线家具品牌的代理商是众多经销商的梦想,可是因为加盟条件和经济条件的原因,大部分经销商只能徘徊在国内一线品牌的门外。有些经销商不考察企业情况,只贪图眼前小利,完全不顾自身未来长远的发展,不看企业的产品品质和企业在行业中的竞争实力,盲目经销劣质企业的产品,当这些企业在大洗牌中倒闭时,经销商只能是哑巴吃黄连,有苦说不出,白白浪费了大量的人力、财力、物力和精力。这都是经销商对自身的发展没有清楚的认识,挑选品牌比较盲目,没有长期的发展规划造成的。
        调查显示消费者**为关注的第二大问题是营业时间,16.88%的消费者认为当前卖场的营业时间过短。整体家具,据了解,北京家居卖场一般的营业时间是早10:00到晚19:00,长一些的可以到晚20:00,而消费者普遍的下班时间为17:30,北京普遍的交通耗时是30分钟到一个小时。也就是说,对于大多数消费者来说,即便下班就向卖场赶,待他赶到的时候,卖场也即将关门。
        配套设施严重不足,卖场服务不专业,这是在家居卖场相对于其他行业来讲相对落后的地方。调查显示,消费者**关心的两大配套设施一个是停车位,一个是配套餐饮。而这两项都是以往卖场建设中关注较少的。
        有数据显示,红星美凯龙在2010年有40多家店招商,30多家店开业,一年来开店的数量是2010年以前的总数;欧亚达也开出了6家店;盘子较小的区域品牌如美居中心、马会家居等,短短一年内在广州新开的家具卖场就有十来个,新增卖场面积上百万平方米。
        按理说,卖场的不断扩张应该是行业兴旺的一个象征,但现实的剧情却是,卖场扩张推高空置率,渠道霸权也促使卖场租金“飞起来”。经销商夏晨说,“以往200平米,一个月租金是2万,利润是50万;现在300平米,一个月租金是4万,利润仍然是50万”。
        这种被盘剥的命运显然是家具经销商不愿意看到的。无奈的是,行业竞争空前激烈,红星美凯龙与居然之家的店址之争也进入白热化。有位商户算了一笔账,如果进红星美凯龙,就要额外支付居然之家每年至少30万的租金;如果进了居然之家,红星美凯龙在全国70多家连锁卖场一旦进行相同“制裁”,后果不堪设想。

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