进入高成本运营时代，地板行业也面临着巨大的压力。原材料、人工、物流、租金等不断上涨，迫使不少企业陷入困境？如何突围而出是值得我们深思的问题。本期精英访谈我们邀请的嘉宾是鑫鸿木业公司总经理 廖勇军、鑫鸿实业（集团）公司常务副总杨志满。
 

以下为访谈实录>>>

【主持人】各位搜房网的网友大家下午好，欢迎大家收看本期的精英访谈!今天邀请的嘉宾是鑫鸿木业公司总经理廖勇军及鑫鸿实业（集团）公司常务副总杨志满先生！**请廖总简单聊一下鑫鸿地板。

杨总（左一）和廖总（右一）

【廖勇军】鑫鸿地板作为一个老品牌，前期主要以上游贸易为主，随着持续发展我们开始做自己的品牌。企业现在年产值达到40万平米，我们的生产油漆线是目前西南区域**好的生产设备，我们除了做自己的品牌，同时也做一些品牌的OEM加工。自身品牌方面原来我们一直做上游资源，所以近两年才开始做自己的品牌，自身的品牌目前在四川以及西南一代二三级市场有我们的品牌销售的网络。

金洋木业作为鑫鸿实业的子公司，在总公司的领导下这两年发展迅速，除了地板、房地产还有自来水公司、保温材料公司、保健饮品公司和电厂，可谓是一个多元化发展的公司。如果各位网友想深入了解我们公司的情况可以登陆我们的官网。

【主持人】请问廖总，年初受国八条调控的影响，您认为家居企业有没有受到什么影响？上半年的发展情况来看，您觉得怎么样？

【廖勇军】从整个上半年家居企业的市场情况来说，确实存在一定的影响，限购令颁布以后不论是省会城市还是二级城市都受到了一定的影响，家居业也是如此，GDP在增长，物价不断攀高，造成了家居产业比较徘徊的境况。

从全国的数据统计来分析可以看出，房产对我们西南区域和经济欠发达区域而言影响并不大，以我们四川下面的三级市场为例，房价持续攀升，国八条和限购令颁布之后房价依然持续上升，比如我们的新都、清白江、龙泉、华阳、双流、郫县、红光镇、犀浦镇，这些区域的房价和去年同期相比还是在递增，而不是在下降。真正受影响**大的是北京、上海、广州、杭州等等经济比较发达的城市。

由此可以看出国八条和各地方政府限购令颁布实施以后，对二三线城市经济欠发达的区域影响并不大，包括家居业影响也不是很大，真正影响大的是前沿城市和经济比较发达的，比较集中的前沿城市。

【主持人】现在家居业也面临一些其他问题？比如原材料上涨、人工上涨、物流成本上涨、租金上涨，很多人认为家居行业进入了一个高成本运营时代，对此您怎样看呢？

【廖勇军】我们可以看到家电、白酒都在调价，但许多家居企业仍然在硬挺，都在降低自己的利润额硬挺。

“做经营的不赚钱就是犯罪”，企业**重要的肯定是以盈利为目的，另外还有一个事实“企业的负责人由自然人过渡到社会人这是企业应尽的义务与责任”。”在这种前提下家居硬挺只是时间的问题，当企业挺不住的时候也会随行就市，产品的单位调价这是必然的趋势。

【主持人】那么，近年来人工成本、物流费用增长的速度是什么样的？

【廖勇军】就我个人了解到的数据来看是以15%到25%的速度递增，09年整个来料成本、物流成本和人工成本增长不到20%，2011年估计也会达到这个增长比例，2008年劳动力成本和物流成本基本上翻番了，这三年大概有接近50%的增长。

【主持人】对企业来说这种压力应该也很大？

【廖勇军】很大！当然，可能我们和沿海企业相比我们的压力还不是很大，中国目前压力**大的是在沿海和长三角、珠三角等等经济发达的城市。

【主持人】现在有一些家居企业积极探索新的出路开始转向电子商务，我想请问一下鑫鸿地板是否有这样的打算呢？您如何看待电子商务未来的发展？

【廖勇军】电子商务是未来发展的必然趋势，我们公司也会做自己的电子商务平台，利用这个平台实现产品销售和品牌运营。快消品已经大量普及，但是传统家具、地板、木门、卫浴、橱柜需要量身定制，再加上购买实木地板的主要是60、70，所以家居业相对快消品会滞后一点。

TATA在全国率先做电子商务平台，他们是**个和搜房家居网合作的家居类的品牌，通过十几年的网络品牌推广和运营，他今天已经成功了，我们一起交流的时候，他的负责人谈到，他们的成功就是源于电子商务平台。所以，我们也在积极探索电子商务的发展之路和发展平台。

但是中国的电子商务平台需要规范，前一段时间的支付宝就出问题了。我认为电子商务应该以诚信为原则，这样电子商务才有一个好的前景。如果一旦遇到不诚信的企业，或者不诚信的公司来做电子商务平台运营，就会出问题。

例如**近曝出的达芬奇事件，作为一个有社会责任感的企业来说，我们肯定要对社会负责任，社会的诚信需要我们每个人共同去维护，它需要大环境的维护才能促进整个社会的诚信。只有每个企业都诚信了，电子商务平台才能真正发挥它**大的价值和效果，如果大家以次充好，那么这个电子商务推广的速度和进度就会非常缓慢。