随着人民生活水平的日益提高，厕浴间的设计标准和使用功能也得到了提高。虽然标准和功能提高了，但对厕浴间防漏的处理却忽视了。厕浴间及厕所、浴室功能合为一体，其面积小，管道多，用水量大且频繁集中，空间虽小，阴阳角多，管道周围缝隙多，工种复杂，交叉施工，容易互相干扰，施工难度较大，是**容易出现渗漏的部位，厕浴间渗漏已经变成为目前住宅建设中返修量**大的质量通痛。
　　造成厕浴间渗漏的原因，在设计方面，多数住宅的卫生间地面，缺乏有效的防水处理，有的只设计了刚性防水，而没有采用柔性防水处理。同时，设计不周或忽视了预留孔洞的位置和大小，造成现场凿洞，加之凿出的孔洞形状不规则，尺寸大小难以符合安装要求，给渗漏留下了隐患。材料方面，选材时没有考虑到厕浴间的特点，仍然按传统的材料做法应用卷材，PVC油膏防水，由于卷材接缝多，零碎，防水层整体性差，接缝部位难以处理严密而漏水。在管道、地漏，便坑等节点部位，未采用密封材料嵌缝，或者未采用与防水材料相适应的施工工艺。施工方面，没有选择专业防水施工队伍进行施工。有的承建商将防水材料买回来后自己的工人按照说明书上的方法去施工，质量得不到保证。
　　管理方面有的自行更改厕浴间的位置，因楼面结构防水能力差，加之日常管理不严，维修不及时，造成渗漏现象越来越严重。
　　针对上述造成厕浴渗漏的问题，我们必须采取以下防治措施：
　　1、必须选择专业防水施工队伍进行施工。
　　2、厕浴间面积小，管理多，必须选用高、中档涂膜防水材料做法。
　　3、应规定涂膜防水层的基本厚度及防水涂料质量。
　　4、排水坡度应达到要求：A、地面向地漏处排水坡度为2%；B、地面排水坡度，以地漏边向外500mm处排水坡度为3—5%。
　　5、防水层地面四周卷起，应高出地面25—30mm。
　　6、淋浴间防水高度不小于1800mm，浴盆部位防水高度不小于800—100mm；蹲坑部位防水高度不小于400—500mm。
　　7、墙面防水与地面防水结合处要形成一个整体，不能有施工缝。
　　8、厕浴间面积小，各工种作业交叉，必须配合好，施工中应有成品保护的措施。
　　9、厕浴间防水层完工后，需经24小时蓄水检查，不渗漏为合格。
　　10、实行5年施工保修期制度，5年内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。