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室内楼梯价格虚高 三种计价方式帮您算

发布日期:2009-12-25 18:11:18 1065

随着别墅、复式、跃层、LOFT等户型在西安的风行,当你买了这种价格不菲的房产后,所面临的就是对室内楼梯的投入。由于楼梯质量的好坏直接关系到它的寿命长短及整个房子的美观度,所以也因此成为家庭装修中的一个"大件"。但是,很多人对这个"大件"却并不了解。 

很多消费者对于室内楼梯知之甚少,更有消费者听说市场上的楼梯售价惊人而"吓"得把房子都卖了。其实,室内楼梯的价格并非高不可攀---  

■"天价"楼梯"逼"业主卖  

尹先生是个性格豪爽的东北人,喜欢追求时尚生活。2004年,当地产界的LOFT风刚刚兴起时,尹先生就花30多万元买了一套130多平方米的房子。 LOFT那种空间布局很符合尹先生对于理想家庭生活的想象。2005年,常年在外出差的尹先生回到西安。一次在跟朋友喝酒聊天时,听说朋友正在装修房子,仅楼梯一项就花了六七万元,而且定做的也只是一般的楼梯,好的得十多万元呢。尹先生说,他买房子只花了30多万元,而听说装修楼梯一项就得花六七万,让他很是吃惊。  

尹先生的房子是一次性付款的,几乎花光了他所有的积蓄。而且当时尹先生正好需要一笔不小的资金应急,本来是想先找朋友借钱渡过难关的,但当他听说这房子的后期装修光是楼梯就需要这么一大笔钱时,他就开始动了卖房的心思。过了不久,找到合适的买家后,尹先生就把房子卖掉了。尹先生感慨地说,"虽说我当时确实是缺钱,但**主要还是因为楼梯太贵。才30多万元的房子,做楼梯就得花六七万元,太不划算了。"  

■楼梯价格有三种计费方式  

居室楼梯真的这么贵吗?日前,记者到西安几个建材市场对成品楼梯进行了走访。西安市场上的成品楼梯大致分为实木楼梯铁艺楼梯钢木楼梯玻璃踏板楼梯。楼梯的形状可以根据户型的大小和居所的装修风格来选择,有直梯、L形折梯、弧形、螺旋形等几种。  

记者在市场中了解到,楼梯的价格计算方式有三种:一种是按踏步计价,即将楼梯的价格平均到每一个踏步中,你的楼梯有几个踏步,那么**后的总价就是踏步单价乘以踏步数。空间越大,踏步数越多,那么总价格自然就越高了。第二种是按楼梯所有的部件报价,报价非常细致,包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件,甚至小到膨胀螺丝都单独计价。第三种是按套计价,由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同,即复式结构的层高一般在2.7~3米之间,别墅在2.8~3.2米之间,所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯,按整套楼梯报价。  

在西安市北大明宫建材市场,一位销售人员按照单件计价法为记者进行了粗略的计算,以3米的层高为例,做双侧扶手、L形楼梯,所需计算的单件有:踏步、扶手、小柱、弯位、中柱、大柱、柱头、支架、扶手压条等。普通的实木楼梯,花费大概在1万多元,而高档木材的花梨木则需7万多元。  

■根据居室装修风格选楼梯  

据西安市北大明宫建材市场一位销售人员介绍,室内楼梯的价格也并非像很多人想象得那样昂贵。根据材质不同,室内楼梯的价格从几千元到十几万元不等。 

在几种楼梯中,全钢结构的楼梯价格**低,全木质楼梯**贵,玻璃楼梯的价格因玻璃质量而定,价格变化较大。一般家庭使用**多的是钢木和实木的楼梯。在价格上,**好的钢木楼梯与**便宜的实木楼梯价格相当。"这不是说实木楼梯就比钢木楼梯好,主要是因为钢材本身的价格就比实木的低。"该销售人员介绍说,选择楼梯主要是看家里的空间大小和装修风格,否则会觉得不伦不类,多花了钱还达不到理想的效果。 

据介绍,楼梯风格应与整体的装饰风格相统一。对于欧式风格而言,楼梯宜选典雅型的,手工木雕做护栏立柱,踏板漆面应光亮照人。对于现代简约风格的房子,楼梯宜选以钢材为主骨,线条明朗,或者选择玻璃或不锈钢为主材,扶手可选木制、皮质、仿木制或金属。而中式风格的楼梯则以全包式为主,在侧立面配以中式木雕木艺。此外,还有用钢丝、麻绳等做楼梯护栏的,配上木制品楼板和扶手。这类楼梯既新潮,又有点回归自然的感觉,价格低廉,也不失为时髦的选择。 

一位设计师告诉记者,现在选择LOFT户型的多为年轻人,居室空间不大,选择楼梯时就可以考虑那种L形或螺旋形楼梯,材料和样式都应选择视觉轻、透、现代感强的楼梯。楼梯的踏板**好不做封闭处理,楼梯的下部空间还可放置冰箱、书架、储物柜等家电或家具,将空间充分利用起来。

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