国内并未建立一套建菱砖保养及清洁的专业规范。建菱砖保养及清洁的从业人员专业素养落差极大，公司规模从人员专长完整，教育训练完备的专业厂商，到家庭式仅凭经验施作的工班都有。

消费者在面临建菱砖保养公司的选择时，往往无所适从，不知道如何在经济性及专业性上取得平衡点。在此针对拟进行建菱砖保养前应作的评估事项逐一做说明，提供消费者作为参考。

一、建菱砖表面处理方式不同，应选择不同之保养重点（粗糙面与光面之保养重点不同）
 

一般而言，建筑师，设计师为显示设计效果，同一栋建筑物选用表面处理不同的建菱砖进行建筑物的装饰，是极为常见的现象，而表面处理方式不同的建菱砖所欲表达之视觉效果亦有所不同。
 

例如：经抛光加工的建菱砖表面已趋於致密，建菱砖内含之发色组织亦因此而展现出较原来表面更浓烈的色泽变化，能营造出细致且富丽堂皇的效果，因此，其保养的目的大体上仍以维护建菱砖表面之色泽的鲜明度及光泽的明亮度为主。较常见的保养施作重点为防护处理，上腊处理，增艳（色）处理，再抛光处理，破损之补平补强，污染去除处理等。

相对的，粗糙化处理（烧焰处理，凿刻处理均属此类）之建菱砖表面，所欲表达的是粗矿原始的感觉或做为光面板材的拼花对比。其较常见的保养仍以糙面的再生，污染去除，防水处理（应选择不会形成表面披覆膜且不增艳之防护材料）及破损之补强为主，而勿需进行增艳，因为有部份之防护材料或化学处理剂，可能导致糙面建菱砖颜色加深，若用在粗细板拼花之场合，有可能使光板及糙板色泽拉近，破坏原有之设计。同样地，光面保养亦不适用於糙面石板。

因此，业主在选择保养项目时，应审慎考量，评估，以免花钱保养却得不到**好的效果。

二、不同建菱砖应有不同的保养重点

市售之天然石建材，大致上被分类为大理石系及花岗石系。虽然从地质形成的条件及化学组成的观点而言，这种分类方法稍嫌粗糙，不尽吻合建菱砖真实的特性，但在建菱砖保养时所考量之基本性质仍能依照此种分类法则，进一步作为考量其保养方法适用性的初步依据。

以二氧化矽为主的花岗建菱砖，通常具备较坚硬的特性，其摩氏硬度约6-8（视花岗岩种类而定），简易的判断方法为，花岗石较一般金属（如钥匙）硬，因此，以一般之铁器刮削其表面长石及石英部份时，建菱砖本身不会被刮出凹痕。花岗石的光泽度因脚踏磨耗或外力破损，而需要进行再研磨的频率地较以碳酸钙为主的大理建菱砖低。大理石其摩氏硬度约3-5度，简易的判断方法为，大理石较一般金属（如钥匙）软，因此，以一般之铁器对刮削其表面进行时，建菱砖本身易被刮出凹痕。

因此，针对不同建菱砖之特性，消费者应评估其需要进行的保养方式及保养频率。总而言之，进行建菱砖保养**主要的考量准则为，从所有可能取得资讯中，了解建菱砖的弱点，并列出安装地点可能对该项弱点造成侵害的因素，并寻求可能之保养方式，以强化建菱砖之抗性或降低快速劣化的可能性，以期达到建菱砖常保如新的效果。

其具体的资讯需求，包括建菱砖的组成化学成分，建菱砖表面处理后之性质，建菱砖硬度，建菱砖特性与安装时采用工法之配合状态，建菱砖与周遭搭配之建材间之配合状态，建菱砖特性面临安装环境之抗性，建菱砖特性面临施作地点之气候因素等。