太阳能热水器距离“生态建材”还有多远？ ------

    在刚刚举办的中国房地产500强开发企业测评及**供应商品牌测评大会上，皇明获评太阳能系统类“2014年中国房地产开发企业500强**供应商品牌”，喜登500强**供应商品牌榜单，成为房地产开发商**战略合作伙伴。

    象征建材行业的奥斯卡奖项——《2014中国房地产开发企业500强**供应商品牌测评报告》在会上正式发布，报告汇聚了包括太阳能在内的19个不同行业的10强品牌。**品牌测评，不但为多个行业进行了有效的行业梳理，同时，对非集群化的行业也起到了一定的指导作用，**重要的是，该测评也成为了开发企业的选材的重要依据，更可以成为开发商对建材行业的重要指导资料，同时，也可以作为各子行业的重要决策依据，从品牌度品质度上提升建筑品质，维护消费者切身利益。

    上海易居研究院院长、中国房地产测评中心专家委员会主任张永岳指出：房地产开发企业会越来越重视产品质量，相关建材、部件、整合以及产品的应用，其中，低碳、环保成为开发商采购**因素。

    时隔几天，2014年4月17日，“2014年度绿地集团战略合作伙伴发展大会”在上海绿地国际会议中心举办，58家绿地集团战略合作材料供应商应邀参加，皇明更是被评为绿地集团在太阳能行业中**一家优秀战略材料合作供应商。

    作为房产行业的**企业，绿地集团2013年再次入选《财富》世界企业500强，并位列第359位，比上年上升124位，发展增速中国**、全球第三。作为绿地集团的战略合作伙伴之一，双方的合作是**优秀的房地产开发商与**优秀的太阳能热水器生产商的强强联手。皇明太阳能和绿地在三年的密切合作中，共同完成多个太阳能与建筑一体化项目，取得了良好的社会效果和经济效益。

    2010年以前，“低碳”理念和实践只是在发达国家深入人心，在我国仅仅维持在概念阶段。而近几年来，中国房地产测评中心调研发现，低碳生态环保已经成为房地产开发商在实际项目开发中考虑的重要因素之一，部分**的开发企业如万科、朗诗、当代节能、中鹰集团、锋尚国际等企业已经在实际项目中充分运用国际上先进的理念，开发的项目受到公众的普遍欢迎。

    住宅产业化，太阳能打造“生态建材”

    随着住宅产业化概念的普及，人们对住宅的舒适程度和科技含量要求越来越高。装修、水电暖、全天候热水，甚至家具电器等配套设施一步到位，做到能拎包入住，已经成为地产行业的普遍追求。

    住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

    研究发现，各类建材如涂料、厨房电器、空调、照明灯具、卫浴洁具、地板等在产品开发上更加趋向于绿色节约型产品，这已经成为房地产产业链明确的技术环境趋势。在此形式下，太阳能行业的发展方向已经昭然若揭。把太阳能系统纳入标准化的建筑构件，实现工业化生产和住宅的**融合，打造成为房地产必需的“生态建材”，是太阳能行业的必由之路。

    而早在2008年，力诺瑞特就开始与万科进行合作，共同探索太阳能如何与建筑**结合，并且先后承办了杭州万科西溪蝶园、上海万科城花新园项目等多个工程，探索太阳能与房地产的接轨的**佳方式。

    皇明探索太阳能与建筑一体化的道路始于2001年，率先在行业中推出“太阳能与建筑一体化”的设技术，倡导太阳能产品与建筑的**结合。2005年，皇明成为我国太阳能行业中**个也是**一个“国家住宅产业化基地”，率先把太阳能纳入了住宅产业化的范畴。皇明**出台的《太阳能热水系统建筑一体化设计与应用》标准图集，为太阳能与建筑同步设计、同步施工、同步验收、同步管理提供技术标准，成为全国**部**全面、**具代表性的太阳能与建筑一体化图集。使太阳能系统作为建筑节能构件成为可能，皇明真正成为“太阳能与建筑一体化专家”。

    房地产开发企业对整体性、系统性实现节能环保的建材产品有着浓厚的兴趣，对能够提供整合性应用解决方案、符合低碳生态环保性质建材供应商的产品接受度进一步提高，这类企业产品采购的**率明显占优。

    房地产产业分工日益细化，在每个细分子行业的生产和运营效率越来越高，房地产开发企业试图在项目建设设计期内就实现全产业链的整合，通过上下游的完整合作来提升项目的品质和盈利水平。运用全产业链整合思维进行房地产开发的企业发展迅速，这就使得房地产企业在选择太阳能供应商时，把目光投向了有能力从图纸阶段就介入项目，拥有设计、生产、安装全部自主技术的太阳能企业，皇明无疑以成熟的技术和经验赢得了房地产企业的更多关注。

    品牌形象互动，**太阳能企业与**房企借势发力

    **品牌产品的供应商更不容易出现欺诈行为，品牌为其诚实守信提供了担保，从而也能保证上下游交易方之间进行长期交易，产品供求双方都能够从诚实守信中得到好处。另一方面，上下游企业之间品牌互动会产生良好的协同效应，即上游企业会因为下游企业较为**而提高品牌**度；反之，下游企业会因为使用上游企业的**产品而为产品增添较高的附加价值。

    在房地产与太阳能的合作中，**品牌之间的强强联合更容易让对方接受。比如，皇明携手绿地、万科，房地产500强选择皇明、力诺瑞特、四季沐歌等**太阳能品牌作为供应商，就是各自行业内的名牌互相借力的明证。

   因此，**太阳能供应商与**房地产开发企业之间的密切合作，带来了双方的共赢局面。皇明等高品质的“生态建材”提升了房地产开发项目的品质，**房地产开发企业在实际项目中大量运用皇明等太阳能产品也为其开拓其他市场奠定了良好的认知基础，使相关太阳能品牌更容易在市场上获得订单。

    不可否认，太阳能行业中，目前能做到太阳能建材化的企业还是少数，与其他类别的建材商相比，参加这次中国房地产500强开发企业测评及**供应商品牌测评大会的太阳能企业占比很小。但以世界500强等**的房地产企业为首，战略合作已经成为更有优势和效率的采购方式。以皇明为**的太阳能企业，打造“生态建材”与房地产名企接轨，顺应这种合作方式，将会引领太阳能行业的发展方向，吸引更多房地产企业的关注。