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国内门窗行业前景看好

发布日期:2011-03-31 14:44:59 2424

近几年,国内门窗行业发展较快,门窗产量稳步增长,门窗行业发展前景如何一直是业内人士关注的话题。

     据资料显示,中国的门窗性能综合来说普遍较差,门窗的单位面积能耗为发达国家的2倍-3倍。门窗的功能质量,对居住者的健康和生活工作条件有着重大影响。如何提高门窗质量,使其达到国家节能标准?就此问题,铝门窗幕墙委员会主任黄圻及钢门窗委员会主任谭宪顺发表了各自的看法。

  据黄圻介绍,目前我国市场上各类门窗所占市场份额大约是:铝门窗占门窗销售总量的53%、钢窗占30%、塑窗占27%。这样的比重并不代表市场份额小的门窗质量就不好,相反,每种窗户都有其自身优势。比如钢窗坚固耐用,可用于特殊场所;塑窗传热系数低,保温性能好;铝窗外观优美等。因此,选择哪种材质的窗户完全是一种个人好恶。

  在居住区里,人们很少见到同该地段房价相匹配的窗户,究其根源,主要是利益驱动。黄圻说,窗户造价应该占到房价的10%,窗户质量才有保证。事实上,我国现有住宅普遍达不到这样的比例。

  黄圻说,原因主要有以下几点:**是价值与观念的不同。目前中国的购房者在买房时,主要关注的是开发商与建筑商的资质以及房屋的建筑质量,对于门和窗关注较少。一方面是由于人们在观念上总认为门窗是房屋的附属品,其质量好坏对居住影响不大。即使有购房者认为门窗质量不好,也只好无奈接受。因为许多小区对建筑物外围都有相关规定,如不允许破坏外立面、改变外立面颜色、擅自更换门窗等;另一方面,建筑商为追求利益**大化,窗户的价格被一压再压,结果:“优质”的住宅楼被安装上与之不匹配的门窗。

  国外流行着这样一句话:住房好不好,关键看门窗。据了解,美国的购房者往往都要求建筑商用什么样的、何种材质的、何种标准的门窗。如价格在每平方米1万元人民币的商品房,配套的门窗价格每平方米价格为1000元人民币左右;而我国1万元人民币的商品房,每平方米窗户的造价仅为300元人民币左右。

  其次是缺少相应的行业标准。据黄圻介绍,目前,我国还没有一个与房屋价格相配套的门窗行业标准,而通常对于门窗5大性能(即抗风压性能、空气泄漏性能、雨水渗透性能、保温性能、隔声性能)的要求,往往也只是送检样品合格,而等到房屋建成后门窗检测的合格率都较低。因为,对大多数购房者而言,他们没有能力对门窗进行这5项性能的检测,国家也没有相应的约束机制。

  第三是行业低价恶性竞争严重。以塑料门窗为例,目前,我国塑料门窗的年市场需求量约为150万吨,而塑料门窗的年生产能力已达300万吨,供大于求的后果便是行业低价恶性竞争,产品以次充好、偷工减料频频发生,大大影响了塑料门窗的声誉。低价竞争的后果还造成我国整个塑料门窗行业处于亏损状态。

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