室外寒风洌洌，室内却可以惬意地赤脚行走。2月15日，采用了地板采暖节能系统的样板房，给湖南省地板采暖专家研讨会与会专家留下了深刻印象。当日，在影视会展中心，来自省建设厅、省暖通学术委员会、长沙市规划局、湖南省建筑科学研究院等近40位专家汇集一堂——热烈讨论了今年取暖节能的新趋势。
  早春乍暖还寒，但热烈的现场讨论，让记者深刻感受到，2006年，长沙房地产市场新一波节能创新的思潮已经涌动起来。
  用户：地板下的人居革命
  据湖南省建筑设计院高级工程师戴小珍介绍：地板采暖系统又称“低温热水地板辐射供暖系统”，它的采暖原理市将60摄氏度以下的低温热水，输送到埋藏在地板下的**塑料管材中，经由热水在地板层进行畜热，然后通过热辐射的方式将热量传递到整个房间。这其实是一项古老而又创新的技术。古老是因为，在几百年前的中国殿堂级建筑中就已经开始。严冬，曾经的中国皇帝也能在太和殿里接受王公大臣的跪拜。奥妙其实就在太和殿的地砖下：一种传统的大规模地板采暖系统正在为他们提供源源不断的暖流。
  戴小珍还介绍，低温热水地板辐射采暖具备舒适、卫生、热稳定性好、节约空间、节能等优点。与空调、电烤炉等相比，节能近30％。其正常使用寿命在50年以上。
  近年来，随着人们生活水平的不断提高，对住所舒适度的要求也越来越高，经过数年的酝酿、认知和发展，地暖已进入飞跃阶段，根据中国地暖供热网资料显示，2005年利用地暖产品采暖方式的约占总市场份额的30％以上，这种比例还在飞速增长。
  据悉，这种地板采暖方式早已在欧美日韩等国发扬光大。国内也已被许多高档物业采用。地板采暖也成为许多高品质住宅必备之物。
  开发商：高科技引领住宅节能新方向
  来自北方的人居住在南方长沙对记者都这样叙述：”长沙的冬天真难熬，冷得比北方还难受。“确实，长沙冬天气候湿冷，但空调取暖、电取暖等传统方式过于干燥、耗电大、不节能。一些精明得开发商开始先行一步，使用分户采暖系统。自去年起，不光开发商，不少消费者也开始自行安装分户采暖系统。据记者了解，因为节能效果明显，目前在市场上销售得都非常不错。
  记者在长沙的各处物业小区及房地产开发商处了解到，其独立地板采暖系统，采用进口燃气壁挂式与韩国新型耐热水管。实践证明，当室外温度为4到7度时，壁挂式燃气锅炉热水烧至40度时，室内温度即可达到23度。停机后可维持室内温度18－20度长达4－6小时。
  市场：节能大战成今年楼市创新动力
  随着地暖研讨会的召开，及跟着预见的节能大战，今年及以后的楼市节能大战就从此拉开了序幕，许多楼盘酝酿的节能推广活动即将开启。
  在长沙，省建设厅和长沙市相继出台的《湖南省居住建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》，强制推广建筑节能。
  很多因为看到了市场的前景，节能技术在不少高档楼盘中开始激烈推进。湖南省建设厅范运田副厅长向记者表示，“地板采暖具有很多优点。但其**明显的特点在于符合国家建筑节能、环保政策和住宅产业导向。”范运田表示，这次召集数十位建筑设计师与暖通专家的湖南省地板采暖专家研讨会，就是希望从地暖节能入手，在湖南省内大面积推广住宅节能技术。
  记者从这次采访中深刻感受到，2006年，随着长沙地产宜居时代的来临和科技自主创新水平的提高，长沙节能型科技住宅的开发建设，必将使中国的房地产业实现由资金密集型向科技密集型的转变，长沙的城市和人居文明将掀开崭新的一页。