随着我国住房的蓬勃发展，建筑业已成为目前我国经济发展新的增长点，由此也为建筑装饰材料行业开辟了广阔的市场空间。其中，我国建筑乳胶漆的发展道路尽管曲折，但前景十分诱人。

　　近十年来，由于多种原因，面砖在我国外墙装饰中几近“泛滥”。面砖有它一定的特点，但也有严重不足。面砖与建筑涂料相比成本高，荷重大，施工困难。且面砖马赛克之尖的材质与墙体的结合或因粘结不牢或因年久老化而有可能坠落伤人，再从美学角度讲，如果建筑装饰千人一面，那么这座城市必定在煞风景。建筑物结构造型是艺术， 装饰包装也是艺术。这如同人的服饰，既讲究款式， 也讲究颜色调配一样， 应该是多种多样， 五彩缤纷的。 现在房地产开发商、 建筑设计师们正在发迹观念，社会学者也在关注， 呼呈发迹城市建筑装饰使用面砖过滥的现状。 而更主要的是建筑乳胶漆已被实践证实是耐久性、装饰性、 保护性的装饰材料。

　　建筑乳胶漆属水性涂料，无毒、不燃、无火灾危险， 适合环境保护要求， 质轻、 造价低、施工方便、 工效高、 工期短、维修更新方便；色彩丰富，浓淡雅艳可随意选取，装饰效果好；使用期长，可达10年以上。正因为建筑乳胶漆有上述众多优点， 因此在国外的使用率相当高。据报道，西欧各大城市的建筑外墙几乎全是用涂料装饰，不仅商场、 旅馆、 写字楼如此， 医院、学校、 居民住宅楼也是这样。建筑外墙采用涂料涂装的比例在欧美、日本等国已高达70－90％。在新加玻、马来西亚等国家还立法规定， 高层建筑外墙不准许用面砖装饰。据说， 上海建筑业有关部门已经宣布， 从1997年起， 建筑物中是高层建筑将逐步限制外墙面砖的设计和使用。 这样， 建筑的大环境将更有利于我国建筑少料的推广应用。应该说，建筑涂料正步入发展的黄金期， 我们应该珍惜这历史发展所提供的新的机遇，上建筑涂料、建筑乳胶漆更好地为我国经济建设服务。

　　外商看好中国这个大市场，所以或直接投资建厂，或合资建厂， 或将其产品直接打入中国市场。 他们在中国已经有了相当影响， 也占有一定市场，国人自当奋力，正视现实，发挥自身优势， 积极参与竞争。这是历史赋予的责任。为此，笔者就如何发展建筑乳胶漆谈几点看法：

（1）对于用来说，**关心的莫过于产品质量及使用年限， 这完全可以理解。建筑涂料毕竟不是涂在似玩具一样的小物体上，再简易的建筑外墙装饰也要花费不小的人力、 物力，因此有较长的使用期是十分必要的。生产企业必须严格把住产品质量关， 企业应爱惜自己的形象和产品商标，应有长远眼光， 不应图一时小利而失大局。施工单位应该严格把住施工质量关， 只有剂心协力，才能保证**终涂膜的使用寿命。 所以说， 保以得用户信任， 应视为稳步、快速发展建筑乳胶漆的**要点；

（2）时下， 建筑涂料厂遍地开花， 产品五花八门， 良莠难分。 所以， 用户及施工部门应该选择合适的品种， 勿使精制滥造、假冒伪劣产品得逞。 上海在几年前推出了外墙涂料准产证制度， 天津市今年也将推行此法。 搞准产证制度比不搞好，这对于规范市场行为， 提高建筑外墙涂料产品质量， 总是能起到一定的积极作用。

（3）严把关， 细推敲， 准产证制度对生产企业来讲固然能起到粗筛的功效，但似乎并不能完全、 有效地堵塞漏洞。 一旦涂膜出现问题， 生产厂与施工单位之间又免不了出现扯皮，为了解决双方的责任，看来逐渐推行生产企业自行组织施工队的办法是可取的，变过去卖建筑乳胶漆为涂膜， 对用户一杆子负责到底， 定是有效之举；

（4）溶剂型热固性脂肪族聚氨酯－丙烯酸树脂复合的涂料用于高层建筑外墙装饰可达15－20年的使用效果，涂膜不但耐久性好，而且有良好的抗沾污性， 但现在我们讨论的不是溶剂型漆，溶剂型漆终究不是发展方向，但是作为发展方向的乳胶漆来讲，也诮紧紧抓住耐久性及耐沾污性这两项指标， 不耐久，难有大的作为， 不耐沾污， 岂能有好的装饰性。上海提出高层建筑外墙涂料的使用期应达10年以上， 多层建筑5年以上， 这应看作是基本的要求， 且就是保证项目，实际上如果生产企业的质量是稳定的， 施工单的操作是规范的， 实现这样的要求不应成为问题，大量的涂装实例已经充分证明了这一点。 鉴于我国现在生产的建筑乳胶漆绝大多数是热塑性的， 在照顾漆的成膜温度时， 有时不免降低一些硬度，因此，涂膜的耐沾污性、 抗回粘性也不尽如人意。 我们应在核壳乳液聚合上、 在无机－有机复合乳液聚合上、在无皂乳液聚合上或交联乳液上再多做些理论研究及应用研究，把现有的乳胶漆的性能提高一步，使建筑乳胶漆既耐久又有好的装饰性；

（5）应该加强涂装工艺、 配套工艺的研究。这在生产企业历来是工作的薄弱环节。 产品如何涂装、 如何配套才能省力、省时、省料， 还能保证质量， 这是绝不应该忽视的。 在进入市场经济的今天， 这些工作似乎比过去显得更为重要；

（6）超耐候性的建筑乳胶漆， 如有机硅改性丙烯酸乳胶漆可氟树脂涂料是长远发展的研究课题， 有碳酸乙烯酯乳胶漆似为公认的好品种，应予推广， 弹性乳胶漆自有其独到之处，也广有前途（当然其它建筑乳胶漆应有的性能不能损失）。确有实用价值的一些功能性涂料也在可考虑之列。