1、防水涂料在常温下呈粘稠状液体，经涂装固化后，能形成无接缝的防水涂膜。

2、防水涂料适合在立而、阴阳角、穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部构造处进行防水施工，能够在复杂部件上形成完整的防水膜。
3、防水涂料施工属冷作业，操作简便，劳动强度低。

4、固化后形成的涂膜防水层自重轻、对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。
5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。6、涂膜防水层的拉伸强度通过加贴胎体增强材料来加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。
7、防水涂膜靠人工涂装，它大的厚度很难均匀一致，所以涂装时，严格操作进行重复地涂刷，保证单位面积的使用量，确保涂膜防水层的质量。
8、采用了涂膜防水、维修比较方便。