在我国北方地区普遍采用集中供暖的形式，而南方和中部地区采暖习惯不一，更趋向家庭独立供暖系统，而且这种趋势不仅在中南部得到了体现，在北方集中供暖地区也开始采用独立供暖系统，这是为什么呢，我们可以通过家庭独立供暖和集中供暖对比，就可以发现其中的原委。

区别一：适用范围

家庭独立供暖：适用于任何具有燃气、电力等清洁能源条件的建筑。

集中采暖：仅适用于集中采暖管网到达的建筑。

目前来说，对于独立采暖系统在节能保温比较严格，运行调节独立性较强，不同用热单元分界较清晰，需要按不同用热单元收取费用的以住宅为代表的居住建筑中具有巨大优势。我国广泛的新型采暖地区，是我国经济**为发达的地区，虽然缺乏集中采暖管网，但近年来采暖需求日益扩大，独立采暖系统成了上述区域的较好选择，有着广阔的发展前景。

区别二：热源效率

分户采暖：一般采用天然气、电等清洁能源，小型设备和大型设备在燃烧效率方面的差别已很小。

集中采暖：可有效利用热电联产、工业余热、可再生能源等作为热源，大型燃烧设备较小型设备的燃烧效率高。

区别三：环保性

家庭独立供暖：燃烧尾气就地排放，但一般采用清洁能源，对环境影响不是很显著。

集中采暖：热源集中管理，烟气粉尘等排放物更易于处理和控制。

区别四：输配能耗

集中采暖：热源较用热部位较远，输配泵耗要占到输送能量的5%左右，管网热损失要占到输送能量的10%左右，若管理不善有跑冒滴漏现象或存在严重水力不平衡，以上能耗还会大大增加。

区别五：可靠性

家庭独立供暖：热源分散，故障点增多，但单个热源发生故障不影响其他用户采暖，且系统内热水压力较低，不易发生渗漏，系统水容量小，发生渗漏的危害小。

集中采暖：热源集中，易于集中维护和管理，但一旦系统发生故障相关用户采暖都会受影响，且工作压力较高，系统水容量大，一旦发生渗漏，危害较大。

区别六：采暖热费

家庭独立供暖：跟建筑的实际采暖需求有关，对按照节能标准建造的建筑采暖热费远远低于集中采暖，部分地区为推广清洁能源独立采暖还会有补贴，可以有效促进对建筑保温的更高要求，但在保温性能差的建筑中费用较高。

集中采暖：普遍按照面积收费，由政府定价，包括管理费用和利润，由于普遍存在欠费问题，运营企业往往需要相关补贴才能正常运行；如按热量计量收费，在南方地区由于用热量较小，单位热量管理和折旧分摊费用较大，单位热价将远远高于传统采暖地区。

区别七：运行控制

家庭独立供暖：天然实现分户控制，设备自动运行，开关灵活，采暖时间自主控制，室内无人时可关闭，为主动节能提供了有效手段。

集中采暖：运行控制较困难，从热源、管路到末端采暖系统都需要增加大量的控制装置和仪表，规定的采暖时间外不能采暖。

区别八：计量收费

家庭独立供暖：天然解决计量收费问题，用多少供多少，自己付费。

集中采暖：可通过安装相关仪表计量，但需要读表计量，且往往存在收费难的问题，为采暖系统的管理留下隐患。

区别九：造价成本

造价由于存在巨额的热源和小区外管网建设费用，集中采暖运营商往往要按采暖面积收取高额初装费，此外还要占用建筑管井和建设小区内采暖管网，因此单位面积造价会比独立采暖略高或持平。

从上面独立供暖和集中供暖的比较中我们可以明显看到，家庭独立供暖比集中供暖优势更加明显。无论从运行控制、造价费用、可靠性以及维护成本来说，单户供暖都要优于集中供暖。当然 集中供暖用户后期如果也想达到独立供暖操作，也可从技术上改造实现，以达到独立操作采暖的需求。